台灣房巢在台灣滿7歲－小晶金融科技理財

台灣房巢在台灣2014/12/9核准設立 ,邁進七個年頭，公司一路以 <誠信丶穩健丶扎實 >的專業精神代理國際商業地產，為台灣不動產投資市場帶來新的面貌。

房巢理念

台灣房巢藉由國際商用不動產的開發與營運，提供客戶不同規模的產權投資方式，獲取商用不動產未來營運的固定收益及價值增長的空間。 傳統的跨國房地產投資過程中，投資人直接面對許多繁複的市場研究與交易流程，還要承受許多不確定性及風險。尤其是商用不動產的投資，通常又有高資本門檻的限制，使得一般投資人不得其門而入。
而台灣房巢針對台灣市場，以創新的交易模式來免除繁雜的手續和訊息不對稱所延伸的問題，目的就是讓投資人能夠穩健地參與商用不動產市場的成長。

房巢模式

台灣房巢所屬的新加坡集團，為一全功能的商用不動產開發商。我們從土地取得、建築設計、方案規劃、營建工程、行銷銷售、客戶關係、回租回購、營運商轉、一直到併購公發等階段，都進行完整一站式的統包服務。
因此投資人可衡量本身的資金規模、投資偏好、風險承受、投資期間等不同面向，選擇適當的開發案產權進行投資。無論產權規模大小，台灣房巢都以合約來規範完工後的回租/回購關係，並進行營運的統一管理，確保產權投資人能享受到商用不動產的經營效益。

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許多人對於國際商用不動產投資抱有極高興趣，但是由於當地法規、市場前景、地緣政治、營運方式、出場機制等不確定性因素而裹足不前。
台灣房巢針對不同投資取向的客戶，設計了不同規模產權的投資方式。由於我們所開發的商用不動產物件都會委由合作營運方進行統一的營運管理，因此在完工交屋後，產權投資人即開始收取由營運方支付的租金，完全不需擔心物業管理或出租事宜。待市場價格成長達到預期水準後再行賣出，亦或由持有該開發案的項目公司進行產權回購。
若是著重於更長期的成長，產權持有人也可持有至機構投資人(如：保險公司、私募基金、REITs等)進場收購時，再與項目公司一起賣出資產，享受溢價收購的資本利得。

疫情前公司每個月都會辦理金邊現地考察，讓投資人認識開發項目，並且了解在地建設，年復一年的堅持，在台灣建立了好口碑。

連在金邊的同業(如:代銷公司.土地開發公司)都有目共睹，甚至有些人也成為我們的夥伴。

因為2020年全球疫情影響，我們暫停現場地考察，改成線上說明會，而且運用網路科技。在官網更新「建築工程進度」，每個月舉辦[YouTube線上說明會]，由公司董事兼執行長應澤揚先生親自為投資人做報告。

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投資人的心聲公司非常的在意，經過董事們與新加坡母公司討論，由台灣的董事王詩涵小姐，親自飛往柬埔寨金邊，為我們兩千多位投資人做現地考察，並且取得更多即時及現場的訪問及資料。

因為金邊防疫規定嚴格，入境旅客需隔離14天，王董事於10月1號結束隔離，現在每天都會為台灣的投資人拍攝現地資訊。

並且籌備網路直播,讓台灣的投資朋友也能[零距離]的同步考察。

現地考察建案:Global Tech Exchange ,簡稱G-Tech 。GTX

位居金邊市中心Phnom Penh City Center (簡稱PPCC)，被稱為“柬埔寨明珠”，是柬埔寨首都第一個、也是唯一一個中心商業區。 PPCC是作為整個金邊城市升级的里程碑開發新區。目前，各大集團都在此區中預留 辦公區域 ，考慮將總部遷至PPCC。預計未來幾年，相當数量的一流銀行機構丶 跨國企業總部丶國際品牌 和關鍵業務部門將會在總部設在PPCC。